Прежде чем начать строительство, некоторые заказчики задаются вопросом: для чего вообще нужна смета? Не проще ли сразу начать строительство без каких-либо предварительных расчетов, ведь эти расчеты только замедляют процесс?

Ответ на эти вопросы однозначен: конечно же, составление предварительной сметы необходимо. Особенно, если дело касается масштабного строительства. Только представьте, насколько вы можете облегчить задачу подрядчикам, которые задумали махинацию, если откажетесь от составления сметного расчета.

Грамотно составленная смета – это залог успешного строительства. Любой профессионал это знает. Именно смета позволяет сразу оценить, сколько будет стоить строительство. На этом этапе заказчик может принять решение об уменьшении или увеличении бюджета в зависимости от суммы предполагаемых целевых вложений.

Однако смета – это не только цены на услуги. Это еще и план предстоящих работ с указанием их стоимости, этапности и объема материалов, необходимых для их проведения. Смета – это полноценный расчетный сценарий всего цикла производства, который просто необходим, если вы планируете строительство.

Подписание акта выполненных работ должно производиться на основании предварительной сметы. Поэтому, если у вас ее нет, подрядчик может вписать в этот акт все, что ему заблагорассудится. И нередко это – работы, производство которых не планировалось и не требовалось, повторяющиеся виды работ, завышенная стоимость материалов и прочие «расходы», которые обеспечат ему дополнительную прибыль.

Смета – это документ, который по своему складу похож на накладную с перечнем видов работ, этапов их производства и стоимости. Цены в смете указываются с учетом налогов. Поэтому расчеты должны производиться специалистами сметного дела. Также в смете указывается перечень требуемых материалов, их стоимость за единицу и стоимость общего объема, сумка накладных расходов и иные расходы.

В конце документа должна отображаться итоговая сумма. Кроме того, смета, разделенная по этапам производства строительных работ, содержит сумму расходов для каждого из этих этапов. Так заказчику легче контролировать строительный процесс.

Смета – это гарантия того, что вы сможете защитить свои финансовые интересы в случае возникновения разногласий с подрядчиками. Поэтому не пренебрегайте ее своевременным составлением и проверкой.

В нашей компании вы можете заказать анализ проектно-сметной документации, технический надзор и консультации в сфере строительства.